플레이시티 블록의 도시
청라특별시
남해도
도청
신내시
아리울시 지산시
홍제시
청산도
동림시 들안시 미리내시
신현시 심양시 여명시
오천시 은산시 화명시
도청
두도군
서면군
해강도
다산시 다올시 망원시
여산시 도청
온주시
퇴계령시
하구시 한밭시 함학시
현양시
자유섬 · 폐지된 도시
청산도의 도시
신현시 로고 단독.png 신현시
외국어명칭 新縣市/Sinhyeon City
시청소재지 ???
워프소재지 ???
광역자치단체 청산도
하위 행정구역 4동 1읍
면적 26.76㎢
인구 0명
인구밀도 0명/㎢
상징
시화 매화
시목 소나무
시조 까치
정보
지역번호 05
도시코드 SHN
클럽 NEWBIE CLUB
마일스톤
  • 도청
  • 창립자 미르05
    등록일 2021년 7월 17일

    개요

    신현시(Sinhyeon City영어新縣市한자)는 청산도의 기초자치단체이다.

    역사

    • 2021년 7월 17일 : 신현시 등록.

    인구 추이

    지리

    상징

    신현시 로고.png

    도시 구조

    하위 행정구역

    틀:블록목록/신현시의 행정구역

    연서동(連胥洞)

    상정동(桑庭洞)

    청경동(靑境洞)

    양운동(陽雲洞)

    주령읍(主令邑)

    특징

    치안

    경제

    산업

    1차 산업

    2차 산업

    3차 산업

    교통

    대중교통

    도시철도 및 광역전철

    청산권 전철 노선
    은산 1호선 은산 2호선 동림 1호선 동림 2호선
    화명 1호선 화명 2호선 화명 3호선 들안서면선
    두도 1호선 두도 순환선 오천 1호선 오천 2호선
    블록공항철도
    남해도 · 청산도 · 해강도

    철도

    버스

    버스터미널
    시내버스/마을버스
    청산도 로고 원색.png 청산도 시내버스
    두도군 동림시 들안시
    미리내시 서면군 신현시
    심양시 여명시 오천시
    은산시 화명시

    틀:블록목록/신현시의 버스

    도로

    스포츠

    생활문화

    행사

    번화가

    공동주택

    도서관

    공원

    미술관

    영화관

    관광

    교육

    관내 각급학교

     ♤ : 건설 예정
     ♧ : 건설중
     건설이 완료된 학교는 미표기
    

    초등학교

    중학교

    고등학교

    대학교

    공공시설

    신현시 건축에 관한 조례

    제 1장 총칙

    • 제 1조 (목적)
    이 조례는 신현시에서 건축하는 모든 행위에 대한 건축가의 편의, 시장의 효율적인 관리을 위한 필요사항을 규정함을 목적으로 한다.
    • 제 2조 (적용범위)
    이 조례는 신현시(이하 “시”라 한다) 행정구역안의 건축물 및 그 대지에 대하여 적용한다.

    제 2장 건축물의 건축

    • 제 1조 (건축가의 권리)
    건축가들은 신현시장이 지정한 부지의 목적에 맞게 건축할 수 있다.
    건축가들은 할당된 부지의 건설에 대한 권리를 가지고 있으며, 그 권리가 신현시장 혹은 제 3자에게 박탈 당하였을 경우, 이의를 제기할 수 있다.
    건축가들은 건설 중인 본인 건물에 대해 재건축 또는 철거할 권리를 가진다.
    건축가들은 건설 완료된 본인 건물에 대해 이전, 재건축, 철거할 권리를 가지고 있으며 해당 행위를 하기 전에 신현시장에게 통보해야한다.
    건축가들은 신현시장의 건물의 이전, 재건축, 철거 요청에 대해 이의를 제기할 수 있다.
    건축가들은 인재로 인한 손상에 대해 복구 및 피해보상을 제기할 수 있다.
    시장은 건축물의 외관을 수정하도록 요구할 수 있으며 이를 불이행시 건물의 이전 또는 철거될 수 있다.
    건축가의 건물이 부지 용도와 상이하거나 지정된 높이를 초과하는 경우, 시장은 이를 수정하도록 요구할 수 있으며 불응할 경우 철거될 수 있다.
    • 제 2조 1항 (일반건축에 관한 조항)
    신현시의 모든 건축물은 한국식의 건축을 지향하며 권고된다. 단, 강제되는 사항은 아니며 주변과의 조화를 통해 허가될 수 있다.
    로비층과 특별한 공간을 제외한 모든 건축물의 층고는 바닥과 천장을 포함하여 6m의 층고를 가진다.
    45~81m의 건물은 고층건물로 분류되며 하층부, 중층부, 상층부의 디자인이 일정부분 달라야한다.
    81m 이상의 건물은 마천루로 분류되며 대피층 설치 등 소방법과 마천루 건설에 대한 법률을 따라야한다.
    모든 건축물에는 기둥 및 코어를 설치해야하며 엘리베이터와 계단이 설치되어 있어야한다.
    조명은 건물 사용 유무를 제외하고 필수로 설치해야 한다. 단, 불규칙 조명의 설치를 위한 조명 미사용은 예외로 한다.
    모든 건물의 옥상은 에어컨 실외기를 비롯한 조경이 완료되어 있어야한다.
    • 제 2조 2항 (공동주택건축에 관한 조항)
    공동주택 일반형과 저층형으로 구분되며 두 공동주택 건축은 아래의 항목을 따라야한다.
    일반형 공동주택은 8~35층의 높이를 가질 수 있으며 그 이상의 높이로 건축을 원한다면 시장에게 요청해야한다.
    일반형 공동주택은 건물의 연식에 따라 최소 1개의 디자인 가져야하며 신식 아파트의 경우 2개 이상의 디자인을 가지고 있어야한다.
    일반형/저층헝 공동주택은 지상의 문주, 시설, 조경을 완료해야 완공으로 인정된다. 단, 지하주차장은 필수 사항은 아니다.
    일반형/저층형 공동주택의 지상 시설은 관리사무소 1개소, 공원 및 놀이터 최소 2개소, 상가 최소 1개소이다.
    일반형/저층형 공동주택의 내부엔 계단과 엘리베이터을 설치해야한다.
    일반형/저층형 공동주택의 외관은 시장이 수정을 요구할 수 있다.
    저층형 공동주택은 8층 미만의 저층을 의미한다.
    저층형 공동주택은 8층 이상으로 건축할 수 없으며 만약 일반형 공동주택으로 용도를 변경을 원할시, 시장에게 요청해야한다.
    • 제 3조 (건축물 내부에 관한 조항)
    건축물 내부는 1층과 옥상은 필수로 구현이 되어있어야 한다.
    엘리베이터는 서버내 플러그인을 사용하여 건축해야한다.
    저층 건물(6층 이하)은 전체 내부 구현이 권고된다. 단, 강제되는 사항은 아니다.
    • 제 4조 1항 (주거구획)
    주거구역은 구역에 따라 저밀지구와 고밀지구로 구분된다.
    저밀지구는 주택, 빌라 등을 지칭하며 10층 이하의 건물로 구성된다.
    저밀지구는 가구당 1면의 주차구획을 확보해야하며 도로와 인도를 침범해서는 안된다.
    고밀지구는 공동주택 등을 지칭하며 35층 이하의 건물로 구성된다.
    공동주택에 관련된 조항은 제 2조 2항을 참조.
    • 제 4조 2항 (상업구획)
    상업구역은 구역에 따라 저밀지구와 고밀지구로 구분된다.
    저밀지구는 시장, 카페거리 등을 지칭하며 6층 이하의 건물로 구성된다.
    고밀지구는 백화점, 대형마트 등을 지칭하며 15층 이하의 건물로 구성된다. 단, 호텔의 경우 25층까지 가능하다.
    • 제 5조 (특별 건축물)
    특별 건축물은 국/도립시설과 공공시설을 의미한다.
    특별 건축물은 정부/시장이 지정한 사업자가 건축할 수 있다.
    특별 건축물은 건축가와 관리자를 제외한 제 3자의 수정을 금한다.
    특별 건축물의 외관은 시장이 수정을 요구할 수 있다.
    • 제 6조 (도로 및 교통)
    일반적으로 모든 건축가는 도로 및 인도에 대해서 수정이 불가능하다.
    단, 건물의 진입로 설치시에는 통보 후 수정할 수 있다.
    도시철도 건설은 청산교통공사에서 지정하는 건설사가 담당하며 버스정류장 및 택시정류장 건설은 일반 건축가가 디자인 공모에 참여할 수 있다.
    도시철도 구조물 및 설치된 버스정류장, 택시정류장은 건축가의 수정 외에는 수정이 불가하다.
    • 제 7조 (기타)
    건설 기한에 대해선 시장이 어떠한 처벌이나 경고를 내리지 않는다.
    단, 착공이 미뤄질 경우엔 시장이 문의할 수 있다.
    건물의 완공이 어려울 경우, 시장에게 통보하여 도움을 요청하거나 양해를 구할 수 있다.

    자매결연도시

    여담

    관련문서

    각주