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청송신도시(淸松新都市, Cheongsong New Town)는 [[염안도]] [[송주시]]에 건설되는 염안도 남부권 지역의 신도시이다. [[해강도]] [[다산시]]와 맞닿고 있으며, 경기도 고양시 덕양구 창릉동에 위치한 창릉신도시 도로망이 모티브이다.
청송신도시(淸松新都市, Cheongsong New Town)는 [[염안도]] [[송주시]]에 건설되는 염안도 남부권의 신도시이다. [[해강도]] [[다산시]]와 맞닿고 있으며, 경기도 고양시 덕양구 창릉동에 위치한 창릉신도시 도로망이 모티브이며 일부는 창작되었다.


== 개발배경 ==
== 설정상 역사 ==
청송신도시 개발 이전인 1970년대의 청송동과 중평동은 주로 농업이 중심이 된 한적한 농촌 지역이었다. 당시 이곳은 넓은 논과 밭이 펼쳐져 있었으며, 주민들은 주로 농업에 종사하며 생계를 유지하였다. 교통과 인프라는 열악했으며<ref>현재의 교산대로만 왕복 4차선의 포장된 도로였으며, 나머지 도로는 전부 비포장 도로였다.</ref>, 도시 개발이나 대규모 주거단지 건설은 전혀 이루어지지 않은 상태였다. 청송동과 중평동은 송주시의 변두리에 위치해 있어 경제적 활동이 활발하지 않았고, 주로 자급자족하는 농촌 사회의 모습을 띠고 있었다. 이 지역은 한때 개발이 불가능한 그린벨트로 지정되어 오랫동안 보존되어 있었다<ref>1980년대에 개발 하려던 시도는 있었으나 다산시 북부 농촌 지역의 반대운동에 의해 무산되었다.</ref>. 그러나 2000년대 초반 부동산 시장이 과열되자, [[송주시]]는 인구 문제를 해결하고 도시 발전을 도모하기 위해 2003년에 청송신도시 개발 계획을 발표했다.
 
중평동과 청송동이 청송신도시로 지정되며 대규모 개발이 빠르게 시작되었다. 중평동은 청송1동으로, 청송동은 청송2동으로 변경되었으며, 이후 두 개의 행정동을 통합해 법정동인 청송동으로 재편되었다. 중평동과 청송동은 이렇게 2기신도시로 지정되면서 빠르게 도시화되었다.
 
청송신도시는 [[송주송천지구|송천지구]]의 상업구역과 연계된 업무지구로 설계되었다. 송천지구는 기존에 상업구역은 풍부했으나 업무지구가 부족하다는 지적이 있었다. 이를 해결하기 위해 청송신도시에는 새로운 업무지구가 조성되어 송천지구와 청송신도시 간의 균형있는 발전이 가능해졌다.
 
또한, 청송신도시는 주거지역, 상업지역, 공공시설이 효율적으로 배치되었으며, 대규모 녹지 공간과 청송중앙근린공원이 조성되어 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공하고 있으며, 교산대로를 건너면 가월령호수공원과 청송신도시 북부에 송천수변공원이 위치해 있어 공원이 매우 많다. 또한 대중교통 인프라도 확충되어 송주시 중심지와의 접근성이 크게 향상되었다.
 
현재 청송신도시는 [[송주시]]와 [[다산시]] 북부지역의 새로운 경제 중심지로 자리 잡고 있으며, 다양한 비즈니스와 상업 활동이 활발하게 이루어지고 있다.
 
== 연혁 ==
* 2024년 6월 24일 - 성토작업 완료
* 2024년 7월 2일 - 1공구 아파트 부지 조성
* 2024년 7월 5일 - 1공구 토목작업 완료
* 2024년 7월 13일 - 2공구 토목작업 완료


== 공동주택 ==
== 공동주택 ==
<big>'''청송1동'''</big>
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|-
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|오로라 송천공원 1차
|2,365세대
|분양중
|민간분양
|[[I'Rhum]]
|-
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|아르지움 송주송천
|1,427세대
|분양중
|민간분양
|[[I'Rhum]]
|-
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|아르지움 송설공원
|1,040세대
|분양중
|민간분양
|[[I'Rhum]]
|-
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|오로라 송천공원 2차
|1,058세대
|분양중
|민간분양
|[[I'Rhum]]
|-
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|파노라마 아르지움 청송
|세대
|미정
|민간분양
|[[파노라마]], [[I'Rhum]]
|-
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|청송 피델리움 리버파크
|세대
|미정
|민간분양
|[[I'Rhum]], 우진이앤씨
|-
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|아르지움 청송공원
|510세대
|분양중
|민간분양
|[[I'Rhum]]
|-
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|청송 예지 2차
|636세대
|분양중
|민간분양
|[[예지]], [[I'Rhum]]
|-
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|청송 솔내음
|세대
|미정
|민간분양
|[[염안도시공사]], [[I'Rhum]]
|-
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|아르지움 청송 그랑힐스
|세대
|미정
|민간분양
|[[I'Rhum]]
|-
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|청송 예지 3차
|200세대
|분양중
|민간분양
|[[예지]], [[I'Rhum]]
|-
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|아르지움 스카이 청송
|세대
|미정
|민간분양
|[[I'Rhum]]
|}
<big>'''청송2동'''</big>
{|class="wikitable" style="width:100%;text-align:center;border:2px solid#CEAF8A;"
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|-
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|
|세대
|미정
|민간분양
|[[I'Rhum]]
|-
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|아르지움 예지 청송
|763세대
|분양중
|민간분양
|[[I'Rhum]], [[예지]]
|-
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|청송 예지 1차
|1,367세대
|분양중
|민간분양
|[[예지]]
|-
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|일신드웰링 센트럴
|세대
|미정
|민간분양
|[[I'Rhum]], 일신
|-
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|파노라마 청송 그랑포레
|세대
|미정
|민간분양
|[[파노라마]], [[예지]]
|-
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|청송 피델리움 파크포레
|세대
|미정
|민간분양
|[[I'Rhum]], 우진이앤씨
|-
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|리젠트 청송 포레스트
|세대
|미정
|민간분양
|[[I'Rhum]], [[하진이앤씨]]
|-
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|헤르타 청송
|세대
|미정
|민간분양
|[[I'Rhum]]
|-
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|파노라마 청송 레이크시티
|1,808세대
|미정
|민간분양
|[[파노라마]], [[예지]]
|}
== 단독주택 · 빌라 ==


== 교육시설 ==
== 교육시설 ==
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== 문화시설 ==
== 문화시설 ==
* 청송 중앙근린공원
* 청송 교육도서관


== 공공시설 ==
== 공공시설 ==
* 통합 청송동행정복지센터
* 청송지구대
* 남송주119안전센터


== 교통 ==
== 교통 ==
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=== 버스 ===
=== 버스 ===
교산대로에 BRT가 신설될 예정이며, [[해강도]]의 BRT와 직결운영할 계획이다.
교산대로에 가변 버스전용차로가 신설될 예정이며, [[해강도]]의 BRT와 직결운영할 계획이다.


=== 철도 ===
=== 철도 ===
* {{블록메타/철도노선|염안1호선|아이콘}} [[염안도교통공사 1호선|1호선]] - 장동역, 청송역, [[사곡역]], [[중평역]]
* {{블록메타/철도노선|염안권광역철도|아이콘}} 염안권 광역철도 - 송설역
 
청송신도시와 [[송주송천지구|송천지구]] 경계에 위치한 역이며, 건설 예정에 있다.
2024년 5월 16일, [[염안도교통공사]]는 청송신도시에서 30분 이내 도심 접근성을 강조하기 위해 [[염안도교통공사 1호선|1호선]] 장동역과 청송역을 신설을 추진한다고 밝혔으며, 장동역과 청송역은 교산대로에 건설될 예정이다.
 
* {{블록메타/철도노선|염안3호선|아이콘}} [[염안도교통공사 3호선|3호선(청송지선)]] - 고산역, 미암역
 
청송신도시 오른편에 있는 고연산 아래에 [[염안도교통공사 3호선|3호선]]의 차량사업소인 고연산차량사업소가 건설될 예정이다.
 
* {{블록메타/철도노선|염안5호선|아이콘}} [[염안도교통공사 5호선|5호선]] - [[중평역]]


== 각주 ==
== 각주 ==

2024년 8월 17일 (토) 19:58 기준 최신판

남송지구 송정지구 송천지구
율촌지구 청송신도시 하양지구
염안도의 택지지구
염안도.svg　청송신도시
외국어명칭 Cheongsong New Town
한문명칭 淸松新都市
광역자치단체 염안도
위치 송주시 청송1동, 청송2동
사업 면적 4,465,955m²
사업 개시 2024년 6월 24일
시행자 I'Rhum, 예지건설, 하진이앤씨, 염안도시공사
청송신도시 토지이용계획도

청송신도시(淸松新都市, Cheongsong New Town)는 염안도 송주시에 건설되는 염안도 남부권의 신도시이다. 해강도 다산시와 맞닿고 있으며, 경기도 고양시 덕양구 창릉동에 위치한 창릉신도시 도로망이 모티브이며 일부는 창작되었다.

설정상 역사

청송신도시 개발 이전인 1970년대의 청송동과 중평동은 주로 농업이 중심이 된 한적한 농촌 지역이었다. 당시 이곳은 넓은 논과 밭이 펼쳐져 있었으며, 주민들은 주로 농업에 종사하며 생계를 유지하였다. 교통과 인프라는 열악했으며[1], 도시 개발이나 대규모 주거단지 건설은 전혀 이루어지지 않은 상태였다. 청송동과 중평동은 송주시의 변두리에 위치해 있어 경제적 활동이 활발하지 않았고, 주로 자급자족하는 농촌 사회의 모습을 띠고 있었다. 이 지역은 한때 개발이 불가능한 그린벨트로 지정되어 오랫동안 보존되어 있었다[2]. 그러나 2000년대 초반 부동산 시장이 과열되자, 송주시는 인구 문제를 해결하고 도시 발전을 도모하기 위해 2003년에 청송신도시 개발 계획을 발표했다.

중평동과 청송동이 청송신도시로 지정되며 대규모 개발이 빠르게 시작되었다. 중평동은 청송1동으로, 청송동은 청송2동으로 변경되었으며, 이후 두 개의 행정동을 통합해 법정동인 청송동으로 재편되었다. 중평동과 청송동은 이렇게 2기신도시로 지정되면서 빠르게 도시화되었다.

청송신도시는 송천지구의 상업구역과 연계된 업무지구로 설계되었다. 송천지구는 기존에 상업구역은 풍부했으나 업무지구가 부족하다는 지적이 있었다. 이를 해결하기 위해 청송신도시에는 새로운 업무지구가 조성되어 송천지구와 청송신도시 간의 균형있는 발전이 가능해졌다.

또한, 청송신도시는 주거지역, 상업지역, 공공시설이 효율적으로 배치되었으며, 대규모 녹지 공간과 청송중앙근린공원이 조성되어 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공하고 있으며, 교산대로를 건너면 가월령호수공원과 청송신도시 북부에 송천수변공원이 위치해 있어 공원이 매우 많다. 또한 대중교통 인프라도 확충되어 송주시 중심지와의 접근성이 크게 향상되었다.

현재 청송신도시는 송주시와 다산시 북부지역의 새로운 경제 중심지로 자리 잡고 있으며, 다양한 비즈니스와 상업 활동이 활발하게 이루어지고 있다.

연혁

  • 2024년 6월 24일 - 성토작업 완료
  • 2024년 7월 2일 - 1공구 아파트 부지 조성
  • 2024년 7월 5일 - 1공구 토목작업 완료
  • 2024년 7월 13일 - 2공구 토목작업 완료

공동주택

청송1동

구역 단지명 세대수 입주 분양형태 시공사
C-1 오로라 송천공원 1차 2,365세대 분양중 민간분양 I'Rhum
C-2 아르지움 송주송천 1,427세대 분양중 민간분양 I'Rhum
C-3 아르지움 송설공원 1,040세대 분양중 민간분양 I'Rhum
C-4 오로라 송천공원 2차 1,058세대 분양중 민간분양 I'Rhum
C-5 파노라마 아르지움 청송 세대 미정 민간분양 파노라마, I'Rhum
C-6 청송 피델리움 리버파크 세대 미정 민간분양 I'Rhum, 우진이앤씨
C-8 아르지움 청송공원 510세대 분양중 민간분양 I'Rhum
C-9 청송 예지 2차 636세대 분양중 민간분양 예지, I'Rhum
C-10 청송 솔내음 세대 미정 민간분양 염안도시공사, I'Rhum
C-11 아르지움 청송 그랑힐스 세대 미정 민간분양 I'Rhum
C-12 청송 예지 3차 200세대 분양중 민간분양 예지, I'Rhum
주상1 아르지움 스카이 청송 세대 미정 민간분양 I'Rhum


청송2동

구역 단지명 세대수 입주 분양형태 시공사
C-7 세대 미정 민간분양 I'Rhum
C-13 아르지움 예지 청송 763세대 분양중 민간분양 I'Rhum, 예지
C-14 청송 예지 1차 1,367세대 분양중 민간분양 예지
C-15 일신드웰링 센트럴 세대 미정 민간분양 I'Rhum, 일신
C-16 파노라마 청송 그랑포레 세대 미정 민간분양 파노라마, 예지
C-17 청송 피델리움 파크포레 세대 미정 민간분양 I'Rhum, 우진이앤씨
C-18 리젠트 청송 포레스트 세대 미정 민간분양 I'Rhum, 하진이앤씨
C-19 헤르타 청송 세대 미정 민간분양 I'Rhum
C-20 파노라마 청송 레이크시티 1,808세대 미정 민간분양 파노라마, 예지

단독주택 · 빌라

교육시설

염안도.svg청송신도시의 교육시설
중평초등학교(공/공) 중평중학교(공/공) 중평고등학교(공/공) 청송초등학교(공/공)
청송중학교(공/공) 청송고등학교(공/공) 은악초등학교(공/공)
예정 또는 건설중인 학교는 회색글자입니다.

상업시설

  • 밀레마트 청송점

문화시설

  • 청송 중앙근린공원
  • 청송 교육도서관

공공시설

  • 통합 청송동행정복지센터
  • 청송지구대
  • 남송주119안전센터

교통

도로

금일송주고속도로는 차로 15분거리에 목양IC가 제일 가까우며 20분거리에 송주IC가 건설될 예정이다.

버스

교산대로에 가변 버스전용차로가 신설될 예정이며, 해강도의 BRT와 직결운영할 계획이다.

철도

  • 염안권광역철도.svg 염안권 광역철도 - 송설역

청송신도시와 송천지구 경계에 위치한 역이며, 건설 예정에 있다.

각주

  1. ↑ 현재의 교산대로만 왕복 4차선의 포장된 도로였으며, 나머지 도로는 전부 비포장 도로였다.
  2. ↑ 1980년대에 개발 하려던 시도는 있었으나 다산시 북부 농촌 지역의 반대운동에 의해 무산되었다.